Page 17 - 2018稅務小常識

住屋篇

10 貸款購屋

小周認為有土斯有財，買房子既可保值又可省下每月的租金支出，

他中意 1 間房子，算一算積蓄雖然不足支付房價，但經濟上負擔得起，

而且向金融機構辦理自用住宅購屋借款之利息支出，還可列舉扣除綜合

所得，於是決定貸款購屋。申報綜合所得稅列舉此項目時，他要注意的
事項有哪些呢？

每 1 申報戶以 1 屋為限，該房屋必須登記為納稅義務人本人、配偶

或受扶養親屬所有，於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且無出租、供
營業或執行業務使用。

支付的利息應先扣除儲蓄投資特別扣除額後，以其餘額申報扣除，

每戶以 30 萬元為限。申報時要檢附當年度繳納利息單據正本，單據上如
未載明該房屋坐落地址、所有權人、房屋所有權取得日、借款人姓名或

借款用途，小周就要自己在單據上註明並簽章，並提示建物權狀及戶籍

資料影本。

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